Villa in vendita

Prestigiosa residenza di 700 mq con ascensore e parco | San Martino in Colle

Lungo la suggestiva “Strada dei Vini del Cantico”, a pochi chilometri da Perugia, Assisi e Todi, si propone in vendita una straordinaria dimora storica risalente al XV secolo. La proprietà, finemente ristrutturata nel 2010, fonde l’autenticità del Rinascimento umbro con il comfort di una domus moderna, circondata da un parco di circa 10.000 mq.

L’abitazione si sviluppa su più livelli, collegati da una scala interna e da un comodo ascensore:

Piano Interrato: suggestiva sala hobby ricavata dalle antiche cantine del ‘400, caratterizzata da volte e colonne in mattoni pieni, completa di cucinotto e due bagni.

Piano Terra: ampia zona giorno con salone a volte e travi a vista, aperto su un terrazzamento panoramico e sul “giardino segreto”. Seguono una sala da pranzo di rappresentanza, sala colazioni, grande cucina con dispensa e giardino di servizio.

Primo Piano: secondo salotto con camino decorato, libreria in noce su misura, studio e camera padronale con bagno en-suite. Su questo livello è presente anche un appartamento di servizio indipendente (da ristrutturare).

Secondo Piano (Zona Notte): interamente dedicato al riposo, ospita cinque camere matrimoniali (una con studiolo), ognuna dotata di bagno privato e pavimenti in parquet di noce, con vista panoramica su Assisi e la Valle del Tevere.

Pertinenze e Dettagli:

Dépendance indipendente di circa 80 mq.

Piano sottotetto adibito a ripostiglio.

Elementi architettonici originali: pavimenti in cotto antico, muri a sezione spessa per isolamento naturale e volte in pietra.

Posizione:
La villa gode di una posizione privilegiata sulla SS317, perfetta per chi desidera il fascino della campagna umbra senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per caratteristiche e metratura, la proprietà è ideale sia come residenza privata di altissimo prestigio sia come struttura ricettiva di charme (Relais o Boutique Hotel).

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