Retail

Ti aiutiamo a individuare le condizioni migliori per lo svolgimento della tua attività:

• monitoriamo costantemente, a livello locale e globale, il mercato delle strutture commerciali organizzate, dei centri urbani e del mercato immobiliare;
• analizziamo le location migliori e l’ergonomia degli spazi in relazione al settore merceologico;
• calcoliamo i benefici derivanti da rinegoziazioni, delocalizzazioni, locazioni o vendite;
• individuiamo i potenziali miglioramenti relativi a ogni operazione da mettere in campo: dalla riduzione degli spazi del negozio al trasferimento in una nuova sede;
• ti supportiamo nel rinnovo o nella rinegoziazione dei contratti in essere, nella risoluzione dei contratti di locazione in ogni genere di intermediazione immobiliare fino alla chiusura delle transazioni;
• ti forniamo indicazioni puntuali sullo spazio di vendita: obiettivi di sviluppo, posizionamento dell’insegna, dimensione adatta all’attività da svolgere, target e tipologia dei clienti, raggiungibilità, allestimento delle vetrine e dei percorsi d’acquisto, affinità e interferenze con altri competitor o altre merceologie.

Ti aiutiamo a prendere le decisioni giuste in relazione alle tue esigenze di merceologia, budget e attitudine personale:

• analizziamo i tuoi obiettivi in ambito retail;
• attuiamo delle analisi di benchmark, studiando i migliori brand nel settore ed elaboriamo una formula commerciale che faccia incontrare i tuoi obiettivi di business con le richieste del mercato, proponendoti marchi noti e garantiti;
• ti supportiamo nella gestione della contrattualistica e facilitiamo il tuo contatto con le aziende.

• Aiutiamo i nostri clienti nello sviluppo immobiliare del brand, assicurandone l’efficienza attraverso azioni programmate e misurabili:
• valutiamo la rete esistente del tuo brand;
• creiamo programmi di sviluppo personalizzati, mirati a potenziare la rete in essere e a individuare nuovi punti vendita a elevata redditività;
• mappiamo le opportunità concrete sul territorio;
• pianifichiamo l’espansione del tuo brand in circuiti commerciali esistenti e in via di realizzazione;
• alle aziende che hanno raggiunto la prima massa critica, offriamo un servizio di riposizionamento delle location che prevede la cessione o la dismissione dei punti vendita non strategici e l’apertura di nuove strutture rinnovate e a migliore redditività;
• offriamo supporto nel rinnovo o nella rinegoziazione dei contratti in essere, nella risoluzione dei contratti di locazione in ogni genere di intermediazione immobiliare fino alla chiusura delle transazioni.

Elaboriamo per te strategie di cessione/acquisizione personalizzate in funzione delle diverse tipologie di immobile e delle categorie merceologiche:

• mettiamo a tua disposizione una rete ineguagliata di clienti affidabili;
• forniamo valutazioni di immobili precise, serie e attendibili, per categoria merceologica sul territorio;
• offriamo un patrimonio esclusivo di dati di mercato continuamente aggiornati;
• forniamo supporto in un’ottica di investimento di breve, medio o lungo periodo, selezionando per te le migliori opportunità disponibili all’interno di tutte le tipologie di asset retail;
• supportiamo tutto il ciclo della transazione;
• massimizziamo i risultati e minimizziamo i rischi, grazie alla nostra conoscenza consolidata del settore.

Ti aiutiamo a individuare le condizioni migliori per la dismissione di uno dei tuoi negozi:

• mettiamo a tua disposizione un ineguagliato database di contatti e attraverso le nostre relazioni selezioniamo una serie di aziende che possano essere interessate al tuo locale commerciale;
• organizziamo e gestiamo i sopralluoghi dei potenziali clienti presso il punto vendita;
• recuperiamo tutta la documentazione tecnica dell’immobile;
• negoziamo le condizioni più vantaggiose per entrambe le parti e gestiamo la contrattualistica fino alla chiusura delle operazioni.

Presenza costante, flessibilità e velocità di reazione sono le caratteristiche che ci contraddistinguono per fornirti una consulenza strategica completa per lo sviluppo del tuo marchio:

• grazie alle informazioni rese disponibili dal nostro osservatorio sul mercato, conosciamo approfonditamente i flussi in ciascun circuito commerciale e siamo in grado di valutarne l’interazione con i poli commerciali concorrenti. Per questo motivo numerosi grandi brand ci hanno già scelto per guidare e supportare il loro programma di sviluppo;
• analizziamo domanda, offerta e posizionamento di ogni marca, conduciamo indagini quali-quantitative, in modo da conoscerne dettagliatamente il mercato di riferimento e i potenziali clienti per individuare le location più idonee;
• selezioniamo posizioni ottimali in centri storici, centri commerciali, temporary store e stand alone, parchi commerciali e factory outlet, stazioni e aeroporti;
• sviluppiamo progetti per il retail – diretti o in franchising – fornendo analisi di benchmark, studi di fattibilità e del format, pianificazione dello sviluppo immobiliare del brand;
• ci occupiamo di tutta la documentazione tecnica e amministrativa occorrente, fornendo assistenza completa sulla contrattualistica;
• gestiamo per conto del tuo brand le trattative di vendita e di locazione.

Negoziamo i termini di vendita/locazione ottimali, facendoti risparmiare tempo e denaro:

• studiamo puntualmente il mercato e definiamo la strategia di negoziazione;
• analizziamo le opportunità, identifichiamo e valutiamo tutte le proposte preliminari;
• recuperiamo per te ogni genere di informazione sull’immobile e tutta la documentazione tecnica;
• ti supportiamo in ogni fase della trattativa di vendita o locazione con i referenti delle aziende.