Villa in vendita

Dimora storica indipendente con corte privata e terrazzo | Portuense

Nel cuore dell’elegante e ricercato quartiere di Villa Bonelli, si propone in vendita un’esclusiva proprietà indipendente parte di un casale bifamiliare risalente alla fine del 1600. L’immobile, unico nel suo genere, è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino storico con i più moderni standard abitativi.

La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 254 mq coperti, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi grazie alla tripla esposizione:

Zona Giorno: ingresso indipendente che apre su un maestoso salone triplo di rappresentanza con camino d’epoca e cucina a vista dal design contemporaneo, oltre a un bagno per gli ospiti.

Zona Notte: situata al piano terra, comprende due ampie camere servite da un bagno con doccia e una suite padronale riservata, completa di grande cabina armadio, angolo studio e bagno en-suite.

Piano Superiore: tramite una comoda scala interna si accede a un grande studio finestrato, ideale come quarta camera o stanza per gli ospiti, con affaccio diretto su una terrazza a livello di circa 30 mq.

Esterni e Comfort:
Il vero fiore all’occhiello della proprietà è la corte esclusiva di circa 300 mq, finemente curata tra aree pavimentate e zone a verde, che incornicia l’intera abitazione offrendo massima riservatezza e la possibilità di parcheggiare le auto all’interno.

Posizione e Servizi:
Situata in una zona signorile e silenziosa, la proprietà dista soli 350 metri dalla stazione ferroviaria Villa Bonelli (collegamento rapido per l’Aeroporto di Fiumicino e Trastevere). La vicinanza al parco di Villa Bonelli, ai centri sportivi e ai principali servizi commerciali rende questa soluzione un “chiavi in mano” perfetto per chi cerca prestigio e tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana.

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