Villa in vendita

Tipica residenza toscana immersa nella Val di Chiana | Località Case Sparse

A pochi chilometri dal borgo storico di Cortona, nel cuore della campagna toscana, si propone in vendita un incantevole casale in pietra di circa 340 mq. La proprietà, ristrutturata mantenendo intatto il fascino rurale della zona, è caratterizzata da finiture autentiche come pavimenti in cotto e parquet e suggestivi solai con travi in legno antico a vista.

La villa si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi calda e accogliente:

Piano Terra: il doppio ingresso conduce a una spaziosa zona living di rappresentanza, dove un arco in mattoni a vista separa il salotto con camino dalla cucina con zona pranzo. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno di servizio.

Primo Piano: la zona notte ospita tre ampie camere da letto matrimoniali, ognuna concepita come una suite indipendente dotata di proprio bagno privato e salottino interno.

Il Parco e le Pertinenze:

Area Esterna: parco attrezzato di circa 1.000 mq, un’oasi di tranquillità che garantisce totale privacy.

Piscina: splendida vasca con area solarium, ideale per i momenti di relax estivi.

Box Auto: comodo garage doppio incluso nella proprietà.

Posizione:
L’immobile è situato in una posizione strategica per godere della pace della Val di Chiana, rimanendo a breve distanza dai servizi e dai principali itinerari enogastronomici e culturali della Toscana. Una soluzione ideale come residenza privata o come investimento per il circuito delle locazioni turistiche di pregio.

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