Negozio – Locale commerciale in vendita

In vendita/locazione ampio locale commerciale nel cuore dei Parioli
Nel cuore del prestigioso Quartiere Parioli, proponiamo la vendita o la locazione di un ampio locale commerciale con caratteristiche uniche. L’immobile, precedentemente adibito a ristorante, è perfetto per diverse destinazioni d’uso e dispone di una canna fumaria già presente.

Il locale, che offre un’eccezionale visibilità, si sviluppa su una superficie di circa 170 mq al piano primo, con ingresso a piano terra e una vetrina che garantisce un’ottima esposizione. A completare la proprietà, una spaziosa veranda di circa 50 mq e una splendida terrazza di circa 200 mq, ideali per attività di somministrazione o per creare uno spazio esterno esclusivo.

Il locale è attualmente in categoria C/1, ma può essere ripristinato per uso ufficio o residenziale. La vicinanza a un garage pubblico multilivello facilita l’accesso a clienti e visitatori.

Caratteristiche principali:
Superficie totale: ca. 170 mq al primo piano + 50 mq di veranda

Terrazza: ca. 200 mq

Ingresso: a piano terra con una vetrina

Accessibilità: comoda scala interna

Canna fumaria: presente

Destinazione d’uso: C/1 (ripristinabile a ufficio/residenziale)

Prezzo di vendita: € 1.590.000

Canone di locazione: € 9.500,00 al mese

Location: Quartiere Parioli, Roma
Il locale si trova nel cuore dei Parioli, uno dei quartieri più eleganti e residenziali di Roma, noto per il suo contesto esclusivo, i numerosi servizi e la sua posizione strategica. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre un’elevata qualità della vita e un costante flusso di potenziali clienti.

Perché scegliere questo locale:
Posizione esclusiva in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma

Spazi ampi e versatili, con terrazza e veranda

Canna fumaria, ideale per attività di ristorazione

Garage pubblico nelle immediate vicinanze

Per ricevere ulteriori dettagli sull’immobile o per fissare una visita, contattaci direttamente. Un’opportunità unica per avviare o espandere la tua attività in una delle zone più ambite della capitale.

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