Appartamento Residenziale in Vendita

Appartamento trilocale situato in Via Veronese, nel cuore del quartiere Marconi, una delle zone più dinamiche e servite del quadrante sud di Roma. L’immobile, attualmente locato, rappresenta un’opportunità d’investimento strategica grazie alla costante richiesta abitativa dell’area e alla presenza di pertinenze esclusive come il posto auto scoperto.

La proprietà gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale, con affacci alternati tra la vivacità di Via Portuense e la riservatezza dei distacchi condominiali interni.

Caratteristiche principali
Tipologia: Trilocale a reddito (locato)

Composizione: Ingresso, soggiorno luminoso, due ampie camere da letto, cucina abitabile.

Servizi: Bagno padronale e disimpegni funzionali.

Spazi Esterni: Due balconi con doppia esposizione.

Pertinenze: Posto auto scoperto di proprietà (valore aggiunto raro per la zona).

Location – Marconi / Portuense, Via Veronese
L’immobile è situato in una posizione d’eccellenza per collegamenti e servizi. Il quartiere Marconi è un polo commerciale e residenziale di riferimento, servito da una fitta rete di trasporti pubblici, scuole di ogni ordine e grado, e vicinissimo al polo universitario di Roma Tre. La prossimità a Via Portuense e alla stazione Trastevere permette spostamenti rapidi verso il Centro Storico, l’EUR e l’Aeroporto di Fiumicino.

Perché scegliere questo immobile
Investimento “chiavi in mano”: La presenza di un contratto di locazione attivo garantisce una rendita immediata e dimostrabile sin dal momento dell’acquisto.

Posto auto di proprietà: In un quartiere ad alta densità abitativa come Marconi, la disponibilità di un parcheggio privato incrementa drasticamente il valore e la futura rivendibilità dell’asset.

Taglio immobiliare ricercato: La metratura e la disposizione con due camere da letto rappresentano il prodotto più richiesto dal mercato delle locazioni per famiglie e professionisti.

Potenziale di rivalutazione: L’area è oggetto di costante interesse grazie alla vicinanza con i principali centri direzionali e universitari della Capitale.

Contattaci per maggiori informazioni sui dettagli del contratto di locazione o per fissare un appuntamento. Siamo a disposizione per offrirti una consulenza dedicata e soluzioni su misura.

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