Appartamento Residenziale in Vendita

Appartamento di circa 112 mq situato nel tratto più commerciale di Viale Libia, a pochi passi dalla stazione Metro. L’immobile, posto al primo piano di una palazzina in tinta, si distingue per una metratura estremamente ricercata e una pianta modulare che consente un’agevole personalizzazione degli spazi interni.

L’esposizione interna (Est/Ovest) garantisce massima silenziosità e una luminosità naturale costante durante l’intera giornata, isolando l’abitazione dal dinamismo della via principale.

Caratteristiche principali
Superficie: circa 112 mq

Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e una terza camera/studio (ideale per smart working).

Servizi: Tre bagni, configurazione che permette la creazione di suite indipendenti.

Finiture: Parquet omogeneo in tutti gli ambienti, aria condizionata, inferriate di sicurezza e armadi a muro.

Pertinenze: Cantina di pertinenza inclusa.

Location – Viale Libia, Roma Nord
Situato nel cuore pulsante del quartiere Africano, l’immobile gode di una posizione strategica senza pari. La vicinanza immediata alla Metro B1 e ad arterie come Viale Eritrea e Viale Nomentana lo rende perfettamente collegato con il resto della città. La zona è caratterizzata da un’altissima concentrazione di servizi, negozi e dalla prossimità a prestigiosi centri di formazione come la Luiss Business School.

Perché scegliere questo immobile
Potenziale di rendita elevato: La presenza di tre bagni e la disposizione delle camere rendono l’immobile perfetto per la locazione a studenti o lavoratori, con la possibilità di offrire stanze con bagno privato.

Flessibilità abitativa: La planimetria permette di ridistribuire facilmente la zona giorno e la zona notte in base alle esigenze di una famiglia moderna.

Comfort e Riservatezza: Gli affacci interni protetti dal rumore, uniti alle finiture di pregio come il parquet, offrono un ambiente accogliente e silenzioso.

Asset Strategico: La posizione adiacente alla metro garantisce nel tempo la tenuta del valore dell’investimento e una vacanza locativa pressoché nulla.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo a disposizione per offrirti una consulenza dedicata e soluzioni su misura.

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