Appartamento Residenziale in Vendita

Prestigioso appartamento di circa 148 mq situato in uno dei tratti più ricercati di Viale Libia, nel cuore del quartiere Trieste/Africano. L’immobile è posto al secondo piano di un elegante stabile d’epoca dotato di servizio di portineria e si distingue per una planimetria razionale e versatile, con doppi affacci (interni ed esterni) che garantiscono eccellente luminosità e ventilazione naturale.

La proprietà offre ambienti di ampie dimensioni, tra cui un salone doppio di alta rappresentanza e spazi esterni vivibili, rendendola una soluzione ideale sia per uso residenziale che per operazioni di investimento immobiliare.

Caratteristiche principali
Superficie: circa 148 mq

Distribuzione interna: Salone doppio, cucina abitabile, due grandi camere da letto, zona lavanderia, ripostiglio e disimpegno con cabina guardaroba.

Servizi: Bagno padronale e bagno di servizio.

Spazi esterni: Terrazzo vivibile e secondo balcone con accesso dalla zona notte.

Pertinenze: Cantina di proprietà inclusa.

Stato dello stabile: Signorile, con servizio di portineria dedicato.

Location – Viale Libia, Roma Nord
Viale Libia rappresenta uno degli assi commerciali e residenziali più dinamici e serviti della Capitale. La posizione strategica garantisce collegamenti immediati grazie alla vicinanza con la linea Metro B1 e numerose linee di trasporto pubblico. Il quartiere Trieste/Africano è caratterizzato da un’altissima densità di servizi, istituti scolastici e prestigiosi poli universitari (come la LUISS), rendendo l’area estremamente appetibile per professionisti e studenti.

Perché scegliere questo immobile
Residenza di alto profilo: Gli spazi generosi e il contesto signorile riflettono i più alti standard abitativi della zona.

Potenziale di frazionamento: La metratura e la conformazione strutturale permettono di dividere l’immobile in due unità indipendenti, massimizzando la redditività futura.

Asset da investimento: L’elevata richiesta di locazioni di alto livello (studentati di lusso o professionisti) assicura una rendita costante e sicura.

Versatilità architettonica: La pianta razionale consente ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni in fase di eventuale ristrutturazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo a disposizione per offrirti una consulenza dedicata e soluzioni su misura.

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