Appartamento Residenziale in Vendita

Monolocale di circa 16 mq situato nel cuore di Casalbertone, nelle immediate vicinanze di Via di Portonaccio e dello svincolo A24. L’immobile è posto al piano terra di uno stabile in cortina degli anni ’60 in ottimo stato manutentivo, dotato di servizio di portineria e totale assenza di barriere architettoniche.

L’unità immobiliare si presenta come un ambiente unico con cucinotto a vista e servizio, ottimizzato in ogni spazio e completamente arredato. Grazie all’esposizione a sud e all’affaccio sul cortile condominiale, l’immobile garantisce luminosità e un contesto abitativo silenzioso e riservato.

Caratteristiche principali
Superficie: circa 16 mq

Composizione: Unico ambiente funzionale con cucinotto e bagno

Dotazioni: Aria condizionata, arredi completi, infissi in buono stato

Stabile: Edificio in cortina con portiere e accesso facilitato

Stato locativo: Attualmente locato con contratto transitorio (libero dal 30 giugno 2026)

Location – Casalbertone, Roma Est
Il quartiere di Casalbertone rappresenta una delle zone più dinamiche e ricercate della capitale, grazie alla sua posizione strategica tra Via Tiburtina e Via Prenestina. L’immobile beneficia della vicinanza alla Sapienza Università di Roma e a importanti poli commerciali, risultando perfettamente collegato tramite la rete autostradale (A24) e i mezzi di trasporto pubblico. La zona è caratterizzata da un’alta densità di servizi e da una costante richiesta abitativa.

Perché scegliere questo immobile
Alta redditività: Rendita annua del 6% dimostrabile, ideale per investitori.

Target mirato: Soluzione perfetta per studenti universitari o giovani professionisti.

Manutenzione ridotta: Immobile in buone condizioni interne, pronto all’uso senza necessità di interventi immediati.

Posizione strategica: Inserito in un contesto servito, sicuro (adiacente alla caserma dei Carabinieri) e ad alto potenziale di rivendibilità.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo a disposizione per offrirti una consulenza dedicata e soluzioni su misura.

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