Rustico – Casale in vendita

Tenuta di 11 ettari tra storia, natura e architettura “Fazenda” | Palombara Sabina

In una posizione straordinaria con vista panoramica sulla valle verso Roma, protetto dal Monte Gennaro e dai Monti Lucretili, si propone in vendita un affascinante casale immerso in undici ettari di terreno, in gran parte coltivati a uliveto produttivo. La proprietà sorge su resti di un’antica domus romana e vanta uno stile architettonico unico, ispirato alle tipiche fazendas sudamericane.

Il complesso immobiliare, circondato da un giardino curato con piscina e angoli relax, si compone di due unità abitative indipendenti ristrutturate in stile country house:

Corpo Principale: Al piano terra, un accogliente ingresso introduce al salone doppio con camino e aria condizionata, adiacente alla sala da pranzo e alla grande cucina abitabile. Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro luminose camere matrimoniali e due bagni.

Seconda Unità: Caratterizzata da un piacevole spazio esterno panoramico, dispone di un soggiorno con angolo cottura, una seconda zona living/pranzo, due camere matrimoniali climatizzate e due bagni.

Area Svago e Storia: Il piano terra ospita i locali dell’antico frantoio con macchinari d’epoca perfettamente conservati, oggi trasformati in una suggestiva sala giochi e soggiorno comune.

Dotazioni e Sostenibilità:

Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.

Approvvigionamento idrico tramite pozzo privato.

Uliveto estensivo e parco privato.

Posizione:
La tenuta garantisce massima riservatezza pur essendo a breve distanza dal centro di Palombara Sabina e da tutti i servizi. La stazione ferroviaria (linea Fara Sabina-Fiumicino Aeroporto) è raggiungibile in pochi minuti di auto, garantendo un collegamento rapido e comodo con la Capitale.

Una proprietà ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura o per lo sviluppo di un’attività ricettiva di alto livello.

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