21 dicembre 2020
COVID. JOSAS: VIA DEL CORSO -70% DI INGRESSI RISPETTO AL 2019
DIR1730 3 POL 0 RR1 N/POL / DIR /TXT COVID. JOSAS: VIA DEL CORSO -70% DI INGRESSI RISPETTO AL 2019 “RISCHIO -25% PER I CONSUMI DA TERZA ONDATA” (DIRE) Roma, 21 dic. – “Non solo le principali capitali europee, ma anche Roma oggi vede il calendario natalizio estendersi di oltre un mese: complici le misure inserite dal governo nel dpcm di Natale, e’ ormai sparita del tutto la tendenza allo shopping dell’ultimo secondo e la furiosa caccia ai regali la sera della vigilia. Volge al termine cosi’ il mese degli acquisti, partito con il Black Friday lo scorso 27 novembre e terminato proprio sabato scorso 19 dicembre con il Panic Saturday, e siamo alle porte della ricorrenza altospendente per eccellenza che solitamente corrisponde al 25% del fatturato annuale di un’azienda, se non addirittura al 30%”. E’ quanto si legge in un comunicato di JOSAS Immobiliare, che “trae un primo bilancio in attesa dell’entrata in vigore delle misure del dpcm recentemente approvato dal governo che nei giorni festivi e prefestivi tornera’ a sospendere tutte le attivita’ di vendita al dettaglio, salvo la possibilita’ dell’asporto e della consegna a domicilio sia di generi di prima necessita’ che non. Qualche margine di sollievo ai commercianti italiani arrivera’ solo nei pochi giorni feriali di queste strane feste di Natale, con il ritorno dell’Italia in zona arancione”. Gabriel Avner Sasson, partner di JOSAS Immobiliare, societa’ leader specializzata nel retail, dice: “Complice la chiusura dei centri commerciali e la paura di un imminente lockdown, negli scorsi weekend abbiamo assistito a importanti flussi di persone che si sono riversate nelle storiche vie dello shopping romano. Nonostante questa importante presenza, le attivita’ commerciali del centro storico, e in particolare quelle del settore luxury, soffrono notevolmente la mancanza dei turisti: le nostre stime parlano di un -70% di ingressi per via del Corso rispetto al 2019, conseguenza delle norme di contingentamento e della mancanza del turismo. Un po’ meglio le strade di quartiere. La preoccupazione di una terza ondata e di una conseguente crisi del lavoro influisce comunque sui consumi, che registreranno circa il 25% in meno rispetto agli anni passati”. (Com/Anb/ Dire) 15:31 21-12-20
21 ottobre 2020
CORONAVIRUS. A ROMA IL MERCATO DEGLI AFFITTI RIMBALZA AL 2021
DIR3181 3 POL 0 RR1 N/POL / DIR /TXT CORONAVIRUS. A ROMA IL MERCATO DEGLI AFFITTI RIMBALZA AL 2021 (DIRE) Roma, 21 ott. – “È una tendenza che coinvolge l’intero sistema paese, con Milano a guidare i dati e i grandi capoluoghi come Roma, Firenze e Napoli perfettamente allineate: il coronavirus non ha ancora cambiato il mercato degli affitti. Scende la domanda, sale l’offerta, ma i prezzi richiesti dai locatori rimangono sostanzialmente ancorati alla fase pre-Covid. Cosa sta accadendo? E quale e’ lo scenario che interessera’, in particolare, la citta’ di Roma? I prezzi degli affitti dovrebbero mantenersi sostanzialmente statici fino alla fine del 2020 e probabilmente solo nel 2021”, secondo le stime di Josas Immobiliare, “premium broker per il commercial real estate, ci saranno i primi segnali positivi: per ora la citta’ eterna partecipa alla sofferenza di tutte le citta’ d’arte”. Raffaele Rubin, founder di Josas Immobiliare, dice: “Il settore immobiliare non e’ come quello finanziario, ha tempi piu’ lunghi e player piu’ attendisti. A ora convivono due sensazioni: da un lato le vetrine sfitte delle metropoli italiane, la mancanza dell’afflusso turistico e del tradizionale mercato connesso ai pendolari, interrotto dallo smartworking; dall’altro proprietari e operatori piu’ coraggiosi che stanno concludendo contratti interessanti, con clausole che prevedono l’eventuale sospensione del canone in caso di lockdown a fronte invece di aumenti e bonus in caso di sovraperformance. Un fenomeno inedito e finora inosservato”.(SEGUE) (Com/Anb/ Dire) 18:31 21-10-20 NNNN
[18:33, 21/10/2020] +39 348 527 6312: MERCOLEDÌ 21 OTTOBRE 2020 18.32.27
CORONAVIRUS. A ROMA IL MERCATO DEGLI AFFITTI RIMBALZA AL 2021 -2-
DIR3182 3 POL 0 RR1 N/POL / DIR /TXT CORONAVIRUS. A ROMA IL MERCATO DEGLI AFFITTI RIMBALZA AL 2021 -2- (DIRE) Roma, 21 ott. – Secondo Josas Immobiliare “potrebbero essere proprio soluzioni come queste a guidare un rimbalzo atteso e per certi versi inevitabile che potrebbe spingere in crescita i valori dei ricavi, rispetto al periodo post-lockdown, del 10-15% solo a partire dal terzo trimestre 2021. Interessante anche il fenomeno che vediamo nelle boutique del lusso: un settore che molto piu’ di altri si e’ sempre basato sull’esperienza in presenza, sta mostrando una inedita resilienza nei giorni del post-epidemia. Il motivo e’ presto detto: il luxury e’ un segmento che da sempre vive di esclusivita’, in cui a essere protagonista e’ il percepito, l’esperienza che si muove intorno all’oggetto di lusso; adesso la possibilita’ di concordare un momento di private shopping in una bottega di lusso del centro citta’ sta valorizzando questo tratto gia’ marcato e che e’ in grado di fare la differenza per questo settore.Intanto, lo sguardo di tutti gli operatori e’ orientato alle ormai prossime festivita’ natalizie. Per Rubin “di qui a Natale mi aspetto il consolidamento di alcuni fenomeni che sono gia’ presenti. Innanzitutto, la permanenza in stato di lavoro agile per molti terra’ alto il valore dei servizi e basso il settore delle feste e dei viaggi, molte persone ancora non se la sentono di organizzarsi per delle attivita’ in compagnia. Si consolidera’ poi il dualismo tra grandi centri commerciali, che danno l’impressione di poter rispettare le misure di sicurezza, e piccoli negozi di vicinato che vedono una nuova giovinezza e una rinnovata attenzione alla microspesa”. (Com/Anb/ Dire) 18:31 21-10-20 NNNN