Il mercato immobiliare residenziale a Roma è noto per la sua complessità. Troppo spesso, i proprietari si ritrovano bloccati in incarichi di vendita lunghi e inconcludenti, sostenendo costi e subendo stress senza ottenere il risultato sperato.
Josas è qui per cambiare questo paradigma. La nostra proposta è chiara e audace: Se non vendiamo il tuo immobile residenziale in 6 mesi, la provvigione del 4% rimane nelle tue tasche.
Non è una promozione, è una garanzia di risultato basata sulla nostra totale fiducia nel metodo Josas.
Perché Josas si assume il rischio? La logica dietro la garanzia
Questa politica non è frutto di generosità, ma di un approccio aziendale rigoroso e strategico. Ci sono tre pilastri fondamentali che ci permettono di fare questa promessa unica:
- L’accuratezza della valutazione
Il principale motivo per cui gli immobili rimangono invenduti è la valutazione iniziale errata. Molte agenzie, pur di ottenere l’incarico, promettono prezzi irrealistici. Questo porta l’immobile a rimanere sul mercato troppo a lungo, costringendo il venditore a svalutarlo in seguito.
La nostra valutazione è basata su una profonda analisi di mercato, incrociando dati catastali, transazioni recenti e trend specifici del quartiere. Se non siamo sicuri di poter vendere l’immobile al prezzo concordato entro i 6 mesi, preferiamo non prendere l’incarico. Questa garanzia ci impone di essere estremamente selettivi e precisi.
- La velocità come vantaggio competitivo
Il nostro obiettivo è allineato al tuo: massima velocità al miglior prezzo.
La garanzia dei 6 mesi ci costringe a essere estremamente proattivi fin dal primo giorno:
- strategia marketing aggressiva: investiamo immediatamente in servizi di alta gamma (foto professionali, video, promozione mirata sui canali digitali e sulla stampa) per garantire la massima visibilità.
- massimo impegno: poiché non percepiamo nulla se non vendiamo, il nostro team è motivato al massimo per chiudere l’affare entro la scadenza. il rischio è nostro, non tuo.
- Trasparenza e collaborazione
Quando firmi un incarico con questa garanzia, sai esattamente cosa aspettarti.
Questa politica stabilisce una collaborazione di fiducia. Noi ci impegniamo a rispettare la nostra strategia; tu ti impegni a fornirci la documentazione necessaria e a mantenere il prezzo concordato, come da contratto. Se l’immobile non viene venduto, non è per mancanza di impegno, ma per un’effettiva difficoltà oggettiva del mercato. In quel caso, i costi e il rischio restano a carico nostro.
Cosa significa per te?
La nostra garanzia del 4% a risultato non è un regalo, ma la dimostrazione concreta che il nostro modello di business si basa sull’efficacia e sulla competenza.
Scegliere Josas significa:
- Zero Rischi: Se non vendiamo, non paghi.
- Massima Motivazione: Sai che il tuo agente sta lavorando con il massimo impegno per rispettare la scadenza.
- Prezzi Realistici: Ti affidi a una valutazione onesta e basata su dati concreti.
Josas non gioca d’azzardo con il tuo patrimonio: investiamo sulla nostra capacità di consulenza. È un approccio che tutela il venditore e ridefinisce gli standard di professionalità nel mercato immobiliare di Roma.
Affida la vendita del tuo immobile a chi si assume la responsabilità del risultato. Contattaci per scoprire come funziona la nostra garanzia.