Josas per le aziende

Incrementiamo le performance del tuo brand accompagnandone lo sviluppo

JOSAS supporta le aziende nell’espansione del proprio brand su tutto il territorio nazionale ed europeo. La nostra profonda conoscenza delle tendenze ci consente di rispondere efficacemente al continuo mutamento delle condizioni di mercato, accompagnando la filosofia d’investimento del cliente e bilanciando rischi e rendimenti in ogni fase del processo.
Josas per le aziende

Il metodo Josas

Ci poniamo come specialisti nel retail con un approccio globale, fondato sulla nostra esperienza pluridecennale e su un metodo unico, personalizzato per ogni cliente, suddiviso operativamente in 5 step.

1

Analisi del cliente con l’obiettivo di comprendere qual è il suo posizionamento di business.

2

Analisi di mercato relativa al settore merceologico prescelto, per individuare quali sono i competitor, come operano, dove sono posizionati e che risultati ottengono.

3

Analisi dei flussi e determinazione dei bacini di utenza. Analisi di fattibilità tecnica ed economica.

4

Ricerca e valutazione di mercato degli immobili, reperimento e/o realizzazione di documentazione tecnica.

5

Assistenza commerciale: gestiamo tutte le fasi dell’operazione, dal contatto alla gestione delle esigenze, fino alla contrattualistica.

Vuoi aumentare le performance del tuo brand?

Aiutiamo i nostri clienti nello sviluppo immobiliare del brand, assicurandone l’efficienza attraverso azioni programmate e misurabili:

 

  • valutiamo la rete esistente del tuo brand;
  • creiamo programmi di sviluppo personalizzati, mirati a potenziare la rete in essere e a individuare nuovi punti vendita a elevata redditività;
  • mappiamo le opportunità concrete sul territorio;
  • pianifichiamo l’espansione del tuo brand in circuiti commerciali esistenti e in via di realizzazione;
  • alle aziende che hanno raggiunto la prima massa critica, offriamo un servizio di riposizionamento delle location che prevede la cessione o la dismissione dei punti vendita non strategici e l’apertura di nuove strutture rinnovate e a migliore redditività;
  • offriamo supporto nel rinnovo o nella rinegoziazione dei contratti in essere, nella risoluzione dei contratti di locazione in ogni genere di intermediazione immobiliare fino alla chiusura delle transazioni.
Vuoi far crescere velocemente la rete distributiva del tuo brand? Cerchi una collocazione nelle migliori location italiane ed europee?

Presenza costante, flessibilità e velocità di reazione sono le caratteristiche che ci contraddistinguono per fornirti una consulenza strategica completa per lo sviluppo del tuo marchio:

 

  • grazie alle informazioni rese disponibili dal nostro osservatorio sul mercato, conosciamo approfonditamente i flussi in ciascun circuito commerciale e siamo in grado di valutarne l’interazione con i poli commerciali concorrenti. Per questo motivo numerosi grandi brand ci hanno già scelto per guidare e supportare il loro programma di sviluppo;
  • analizziamo domanda, offerta e posizionamento di ogni marca, conduciamo indagini quali-quantitative, in modo da conoscerne dettagliatamente il mercato di riferimento e i potenziali clienti per individuare le location più idonee;
  • selezioniamo posizioni ottimali in centri storici, centri commerciali, temporary store e stand alone, parchi commerciali e factory outlet, stazioni e aeroporti;
  • sviluppiamo progetti per il retail – diretti o in franchising – fornendo analisi di benchmark, studi di fattibilità e del format, pianificazione dello sviluppo immobiliare del brand;
  • ci occupiamo di tutta la documentazione tecnica e amministrativa occorrente, fornendo assistenza completa sulla contrattualistica;
  • gestiamo per conto del tuo brand le trattative di vendita e di locazione.
Hai già un negozio e vorresti cambiare sede o revisionare il contratto di locazione?

Ti aiutiamo a individuare le condizioni migliori per lo svolgimento della tua attività:

 

  • monitoriamo costantemente, a livello locale e globale, il mercato delle strutture commerciali organizzate, dei centri urbani e del mercato immobiliare;
  • analizziamo le location migliori e l’ergonomia degli spazi in relazione al settore merceologico;
  • calcoliamo i benefici derivanti da rinegoziazioni, delocalizzazioni, locazioni o vendite;
  • individuiamo i potenziali miglioramenti relativi a ogni operazione da mettere in campo: dalla riduzione degli spazi del negozio al trasferimento in una nuova sede;
  • ti supportiamo nel rinnovo o nella rinegoziazione dei contratti in essere, nella risoluzione dei contratti di locazione in ogni genere di intermediazione immobiliare fino alla chiusura delle transazioni;
  • ti forniamo indicazioni puntuali sullo spazio di vendita: obiettivi di sviluppo, posizionamento dell’insegna, dimensione adatta all’attività da svolgere, target e tipologia dei clienti, raggiungibilità, allestimento delle vetrine e dei percorsi d’acquisto, affinità e interferenze con altri competitor o altre merceologie.
Vuoi dismettere un punto vendita del tuo brand?

Ti aiutiamo a individuare le condizioni migliori per la dismissione di uno dei tuoi negozi:

 

  • mettiamo a tua disposizione un ineguagliato database di contatti e attraverso le nostre relazioni selezioniamo una serie di aziende che possano essere interessate al tuo locale commerciale;
  • organizziamo e gestiamo i sopralluoghi dei potenziali clienti presso il punto vendita;
  • recuperiamo tutta la documentazione tecnica dell’immobile;
  • negoziamo le condizioni più vantaggiose per entrambe le parti e gestiamo la contrattualistica fino alla chiusura delle operazioni.

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