Josas per i proprietari

Ci prendiamo cura della gestione strategica del tuo portafoglio immobiliare

JOSAS supporta proprietari di tutte le dimensioni, dal piccolo proprietario al Fondo Immobiliare, dalla cassa di Previdenza all’Istituto di credito, nella gestione dei propri immobili e/o del patrimonio immobiliare.

Mettiamo a tua disposizione competenze multispecialistiche e aggiornamento sui trend di sviluppo dei mercati per assisterti in tutte le fasi del processo, perseguendo al massimo i tuoi interessi e garantendoti un’azione efficace in tempi rapidi in ogni zona dell’Italia e dell’Europa. Ti accompagniamo in ogni tipologia di esigenza con un metodo sviluppato ad hoc dai nostri specialisti.

Il metodo Josas

Ci poniamo come specialisti nel retail con un approccio globale, fondato sulla nostra esperienza pluridecennale e su un metodo unico, personalizzato per ogni cliente, suddiviso operativamente in 5 step.

1

Valutazione dell’immobile: analisi del locale commerciale con l’obiettivo di comprendere qual è il suo reale valore di mercato.

2

Analisi di mercato geolocalizzata, per individuare possibili competitor e il valore dei loro immobili.

3

Analisi tecnica ed economica e/o realizzazione della documentazione correlata.

4

Ricerca del clienteperfetto”: attraverso l’individuazione di contatti interessati o interessanti per l’operazione, dall’ampio e selezionato database Josas.

5

Assistenza commerciale: gestiamo tutte le fasi dell’operazione, dal contatto alla gestione delle esigenze, fino alla contrattualistica.

Vuoi ottenere il massimo dal tuo immobile commerciale? Vuoi migliorare il reddito del tuo negozio?

Negoziamo i termini di vendita/locazione ottimali, facendoti risparmiare tempo e denaro:

 

  • studiamo puntualmente il mercato e definiamo la strategia di negoziazione;
  • analizziamo le opportunità, identifichiamo e valutiamo tutte le proposte preliminari;
  • recuperiamo per te ogni genere di informazione sull’immobile e tutta la documentazione tecnica;
  • ti supportiamo in ogni fase della trattativa di vendita o locazione con i referenti delle aziende.
Possiedi un negozio e stai cercando il brand che fa per te?

Ti aiutiamo a prendere le decisioni giuste in relazione alle tue esigenze di merceologia, budget e attitudine personale:

 

  • analizziamo i tuoi obiettivi in ambito retail;
  • attuiamo delle analisi di benchmark, studiando i migliori brand nel settore ed elaboriamo una formula commerciale che faccia incontrare i tuoi obiettivi di business con le richieste del mercato, proponendoti marchi noti e garantiti;
  • ti supportiamo nella gestione della contrattualistica e facilitiamo il tuo contatto con le aziende.
Vuoi cedere un negozio o vuoi acquisire un immobile commerciale per investimento?

Elaboriamo per te strategie di cessione/acquisizione personalizzate in funzione delle diverse tipologie di immobile e delle categorie merceologiche:

 

  • mettiamo a tua disposizione una rete ineguagliata di clienti affidabili;
  • forniamo valutazioni di immobili precise, serie e attendibili, per categoria merceologica sul territorio;
  • offriamo un patrimonio esclusivo di dati di mercato continuamente aggiornati;
  • forniamo supporto in un’ottica di investimento di breve, medio o lungo periodo, selezionando per te le migliori opportunità disponibili all’interno di tutte le tipologie di asset retail;
  • supportiamo tutto il ciclo della transazione;
  • massimizziamo i risultati e minimizziamo i rischi, grazie alla nostra conoscenza consolidata del settore.

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