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Adnkronos, Roma Via del Corso -70% ingressi

21 Dicembre 2020

21 dicembre 2020

ROMA: JOSAS, VIA DEL CORSO -70% INGRESSI RISPETTO AL 2019 =

ADN1054 7 CRO 0 ADN CRO NAZ RLA ROMA: JOSAS, VIA DEL CORSO -70% INGRESSI RISPETTO AL 2019 = rischio -25% per consumi da terza ondata Roma, 21 dic. (Adnkronos/Labitalia) – Non solo le principali capitali europee, ma anche Roma oggi vede il calendario natalizio estendersi di oltre un mese: complici le misure inserite dal governo nel dpcm di Natale, è ormai sparita del tutto la tendenza allo shopping dell’ultimo secondo e la furiosa caccia ai regali la sera della vigilia. Volge al termine così il mese degli acquisti, partito con il black friday lo scorso 27 novembre e terminato proprio sabato scorso 19 dicembre con il panic saturday, e siamo alle porte della ricorrenza altospendente per eccellenza che solitamente corrisponde al 25% del fatturato annuale di un’azienda, se non addirittura al 30%. “Complice – ha spiegato Gabriel Avner Sasson, partner di JOSAS Immobiliare, società leader specializzata nel retaill – a chiusura dei centri commerciali e la paura di un imminente lockdown, negli scorsi weekend abbiamo assistito a importanti flussi di persone che si sono riversate nelle storiche vie dello shopping romano”. “Nonostante questa importante presenza – ha sottolineato – le attività commerciali del centro storico, e in particolare quelle del settore luxury, soffrono notevolmente la mancanza dei turisti: le nostre stime parlano di un -70% di ingressi per via del Corso rispetto al 2019, conseguenza delle norme di contingentamento e della mancanza del turismo. Un po’ meglio le strade di quartiere. La preoccupazione di una terza ondata e di una conseguente crisi del lavoro influisce comunque sui consumi, che registreranno circa il 25% in meno rispetto agli anni passati”. (Lab/Adnkronos) ISSN 2465 – 1222 21-DIC-20 15:17 NNNN

 

22 ottobre 2020

ADN0559 7 ECO 0 ADN ECO NAZ CORONAVIRUS: JOSAS IMMOBILIARE, NON HA ANCORA CAMBIATO IL MERCATO DEGLI AFFITTI = Roma, 22 ott. (Adnkronos/Labitalia) – E’ una tendenza che coinvolge l’intero sistema paese, con Milano a guidare i dati e i grandi capoluoghi come Roma, Firenze e Napoli perfettamente allineate: il coronavirus non ha ancora cambiato il mercato degli affitti. Scende la domanda, sale l’offerta, ma i prezzi richiesti dai locatori rimangono sostanzialmente ancorati alla fase pre-Covid. Cosa sta accadendo? E quale è lo scenario che interesserà, in particolare, la città di Roma? I prezzi degli affitti dovrebbero mantenersi sostanzialmente statici fino alla fine del 2020 e probabilmente solo nel 2021, secondo le stime di Josas Immobiliare, premium broker per il commercial real estate, ci saranno i primi segnali positivi: per ora la Città Eterna partecipa alla sofferenza di tutte le città d’arte. “Il settore immobiliare – dichiara Raffaele Rubin, founder di Josas Immobiliare – non è come quello finanziario, ha tempi più lunghi e player più attendisti. A ora convivono due sensazioni. Da un lato le vetrine sfitte delle metropoli italiane, la mancanza dell’afflusso turistico e del tradizionale mercato connesso ai pendolari, interrotto dallo smartworking; dall’altro proprietari e operatori più coraggiosi che stanno concludendo contratti interessanti, con clausole che prevedono l’eventuale sospensione del canone in caso di lockdown a fronte invece di aumenti e bonus in caso di sovraperformance. Un fenomeno inedito e finora inosservato”. Potrebbero essere proprio soluzioni come queste a guidare un rimbalzo atteso e per certi versi inevitabile che potrebbe spingere in crescita i valori dei ricavi, rispetto al periodo post-lockdown, del 10-15% solo a partire dal terzo trimestre 2021. Interessante anche il fenomeno che vediamo nelle boutique del lusso: un settore che molto più di altri si è sempre basato sull’esperienza in presenza, sta mostrando una inedita resilienza nei giorni del post-epidemia. (segue) (Lab/Adnkronos) ISSN 2465 – 1222 22-OTT-20 12:22 NNNN

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